随着经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。小区智能化系统是居民人身安全、财产的保证，是居民身份的体现。
一、方案需求分析
对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。
周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。(周界报警系统也可以采用电子围栏、振动光纤等方式，这个需要看成本预算而定)
为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域(如：主干道、停车场、楼间空地等)安装闭路电视监控系统，24小时全天候(白天及夜间)监控，确保小区安全。
在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。
为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。
在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。
为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。
为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。
二.子系统介绍
2.1监控系统
2.1.1 系统概述
小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及场所进行特殊的保护。监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。
监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。
2.1.2 防护范围
从小区的安全及管理应用看，对小区各种出入口的管理就显得非常有必要，同时为提高小区周界的主动防范水平，在周界部分设置一定数量的监控点，也有助于对前端现场情况进行及时的掌握及管理；小区部分楼栋为电梯房，为及时了解电梯内部人员活动情况并防止人员困梯，在电梯的轿厢安装隐蔽型摄像机；小区内部的公共休闲地带和交通道路较多，对于小区内部的行车安全及人员的安全情况中心也需要能够及时了解；而区内中心绿地等公共活动区域，休闲时间人员密度相对较大，对公共区域人员的活动情况的掌握也需要考虑；小区内部有两个地下停车场，为保障地下停车安全设置摄像机很必要。总之河南新交际项目主要防护区有：小区主次出入口；小区干道及中心绿化地带；小区周界；地下车库(出入口及内部)；电梯
2.1.3 系统功能要求
控制室图象显示、记录、自动/手动切换功能、时间、日期的显示和记录功能，系统控制室配置数字硬盘录像机，可以通过网络实现控制远程传输；当报警发生时，自动显示和录像；硬盘录像机记录每秒不小于12帧，配置适当容量硬盘，保证保存时间不少于15天；技术标准化、模块化和系列化，方便扩展。
2.1.4 系统设计
小区项目的监控系统，前端摄像机点数较多系统配置了及电视墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单\多画面\画面切换形式在监视器上显示，并根据需要对部分摄像机信号进行24小时录像。系统具有与周界防越报警系统报警联动功能，当周界有报警发生时，自动弹出对应摄像机监控画面并自动开始录像，中心管理人员通知现场保安对现场核实，将现场全部过程录制下来作为处理事件的依据。
2.1.5 系统供电
为便于对供电系统和前端设备的管理规划为对系统采用集中供电，在控制中心设置UPS电源，分别为中心视频切换控制系统、数字硬盘录像机、前端监控点等设备提供电源，呈星型方式为前端摄像机供应工作电源。
2.2 停车场系统
2.2.1 系统概述
随着的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场系统在停车场管理系统中的作用越来越大。
感应卡停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。从用户的角度看，其服务高效、收费透明度高、准确无误；从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。系统以感应卡为信息载体，通过感应卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。
2.2.2 系统设计
停车场管理系统集计算机技术、微控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通讯技术等多种技术于一体的现代化智能停车场管理控制系统，采用非接触感应式智能卡作为身份识别，系统支持EM、HID等多种读卡格式，实现快捷的入场出场过程的自动控制和收费管理。系统支持固定和临时用户，可灵活设置收费费率并自动计算停车费用，对出入场过程进行实时监控，实现出入车辆图像比对，充分反映现场的各种状态，记录并跟踪停车及进出场的整个过程。
2.2.3 系统组成
停车场管理系统主要由入口及出口设备两部分构成。
入口部分：入口部分由入口机(含非接触卡读卡器)、控制器自动栏杆机、车辆检测器等组成。
说明：
固定用户(月卡持有者、储值卡持有者)，将车驶至读卡机前取出ID卡在读卡机感应区域晃动(约1m)，感应过程完毕，发出“嘀”的一声，过程结束；道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌：“欢迎入场”，如读卡有误，中文电子显示屏亦会显示原因，如：“金额不足”、“此卡已作废”等。对于将要到期的卡，中文电子显示屏将会有提示信息。值班室电脑自动核对、记录，摄像机摄入车辆图片；司机开车入场，进场后道闸自动关闭。
出口部分
出口部分由出口机(含非接触卡读卡器)、控制器自动栏杆机、车辆检测器等组成。
基本说明：
固定用户(月卡持有者、储值卡持有者)司机将车驶至车场出口；取出ID卡在读卡机盘面感应区晃动；读卡机接受信息，电脑自动记录、扣费，并在显示屏显示入场时拍摄像车辆图片，供值班人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全；感应过程完毕，读卡机发出“嘀”的一声，过程完毕；读卡机盘面上设的滚动式LED中文显示屏显示字幕“一路顺风”同时发出语音，如不能出场，会显示原因；道闸自动升起，司机开车离场，出场后道闸自动关闭。
2.3 周界报警系统
2.3.1 系统概述
为了方便小区的安全建设和系统管理，现在小区多建成封闭型居民住宅小区――是指有围墙、栅栏等作为屏障的住宅小区，实行封闭式管理。但单纯依靠在边界处建造的围墙屏障对小区进行封闭管理，并不能完全杜绝非法侵入者通过翻越屏障进入小区。因此小区围墙、栅栏等封闭屏障处应安装周边防越报警系统。同时，在周边围墙处设置现场报警器，可对非法入侵者起一个威慑作用。
在布防状态下，一旦有非法入侵者企图跨越防护区，即发生警情。中控室的主机上会反映出报警点(报警防区)，这样利用周界防范报警系统即实现了对整个小区的封闭式管理。
2.3.2 联动系统
联动系统就是与其他安全防范系统(如闭路电视监控系统)的联动。
2.3.3 电源系统
电源系统主要提供系统设备及现场报警器的电源供给。包括报警主机电源、探测器电源、现场报警设备电源三部分，分别配置相应的供电电源。在遇到停电的情况下，为了解决并保证系统持续工作，采用在中心设置UPS供电系统。报警主机电源设在管理中心，系统的交流供电电源取自中心的UPS电源的输出端，为主机提供不间断、稳定的电源供应，满足市电断电后的正常持续工作。
2.3.4 系统功能特点
对非法翻越周界行为进行探测并予以警示；构成封闭式管理模式，保证对出入口的出入人员进行有效管理；对周界全部设防，无盲区和死角；探测器在不良天气环境下抗干扰能力强； 划分防区适于报警时准确定位；通过闭路监控系统辅助防范，提高对周边的防范效果；与中心声光警号联动，提供报警时的提示功能；报警中心能对报警状态、报警时间进行记录；
2.3.5 电子围栏概述
电子围栏系统，就是在周界设置脉冲电子围栏探测器，形成一道电子围墙进行防范和管理。电子围栏系统是第一道防线，也是最重要的一道防线。担负着基地的安全与保卫工作。当有人非法翻越围墙或破坏，探测器可立即将警情传送到管理中心，管理中心对报警信号进行接收和处理，电脑上弹出入侵区域的监控画面；同时，外接的录播喇叭开始发出声音驱赶；中心值班人员通知巡逻中的保安人员立刻赶往现场处理。中心保安人员在现场处理完毕后，对报警主机及探测器的报警状态进行恢复。现场报警同时也能警号报警，提醒附近职工注意，协助保安人员。
2.3.6 报警原理
短路报警
从脉冲主机上发射出分为正负两个回路的高压脉冲,正高压在正5000V至正10000V的高压脉冲电,负高压在负5000V至负10000V的高压脉冲电,正负相间,任何一根线和大地之间都有5000V以上的电压差,任何相邻两根线都有将近10000V的电压差。
断路报警
当触碰任何一根围栏导线的时候都会受到脉冲电的打击,同时碰触到两根围栏线更会受到电击,防范非常严密.当入侵者试图剪断围栏 强行进入则会发生报警.换个角度讲,围栏上运行的脉冲电压在5000V---10000V之间,报警电压直是3000V和10000V,当外界扰动或者破坏,使围栏电压泄露,泄露到3000V以下或者电压升高10000V以上则会发生报警.
2.4 电子巡更系统
2.4.1 系统概述
电子巡查管理系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工作中的难点。如物业管理、保安巡更等的安全巡逻管理，医院护士医生定时巡查病房、油田的油井巡查、电力部门的铁塔巡查、通信部门的机站巡查、邮政部门的邮筒定时开箱等一切需要定时多次巡查的场合。巡查人员是否按规定路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的巡查点，管理人员很难对此进行严格有效的监督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学的工具。
2.4.2 系统组成及原理
河南新交际系统主要由信息钮、巡查棒、通信座、系统管理软件四部份组成。系统结构框图如下：
其工作原理是在每个巡查点设一信息钮(它是一种无源的只有钮扣大小不锈钢外壳封装的存贮设备)，信息钮中贮存了巡查点的地理信息；巡查员手持不锈钢巡查棒，到达巡查点时只须用巡查棒轻轻一碰嵌在墙上(树上或其它支撑物上)的信息钮扣，即把到达该巡查点的时间、地理位置等数据自动记录在巡查棒上。巡查员完成巡查后，把巡查棒插入通信座，将巡查员的所有巡查记录传送到计算机，系统管理软件立即显示出该巡查员巡查的路线、到达每个巡查点的时间和名称及漏查的巡查点，并按照要求生成巡检报告。
2.4.3 系统功能
在确定巡更线路设定一合理的检测点安装感应式巡更点信号器(即巡更点)，以手持式巡更棒作为巡更牌，由控制中心电脑软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理巡更员巡视活动，增强保安防范措施。发行：软件设定巡更时间要求、线路要求、次数要求，通过发行巡更点(位置信息)、巡更棒(记录巡更员身份、编号，并授予有效巡更活动权限)，巡更点信号器。
记录信息，查询备份：巡更员带巡更牌按规定时间及线路要求巡视，将巡更棒在巡更点前一晃，并按动记录按钮，便可记录巡更员到达日期、时间、地点及相关信息。若不按正常程序巡视，则记录无效。查对核实后，即视作失职。控制管理中心可随时查询整理备份相关信息，对失盗失职进行有效分析。
数据采集：可随时或者定时提取各巡更员的巡更记录。
查询：电脑对采集回来的数据进行整理、存档，自动生成分类记录、报表、并打印。管理人员根据需要随时在电脑中实时、非实时查询保安人员巡逻情况。
2.4.4 巡查操作
巡查人员巡查时必须随身携带巡查棒，巡查开始前先用巡查棒读取自已的身份信息钮，让巡查棒记录下巡查人员的姓名和身份信息，巡查人员到达巡查点后用巡查棒轻轻点击该点的信息钮，听到巡查棒发出“嘀”的蜂鸣时，说明巡查棒已经记录下到达该点的时间和地理信息。依次巡查后续巡查点，巡查完毕，将巡查棒插入通信座，启动管理软件，进入数据录取—读巡更棒数据，读取该巡查员的巡查记录并将记录数据存入计算机。
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